Atraktivan poslovni prostor od 300m² na prvoj etaži – Ilidža, Blažujski drum

Opis

BAULAND izdaje poslovni prostora smješten na prvom spratu modernog poslovnog objekta u ulici Blažujski drum na Ilidži. Prostor obuhvata površinu od cca 300m² i predstavlja idealno rješenje za kompanije koje traže spoj vidljivosti, pristupačnosti i fleksibilnosti u uređenju enterijera.

Unutrašnjost prostora se trenutno nalazi u roh-bau stanju, što budućem zakupcu omogućava potpunu slobodu da arhitektonska rješenja i finalne radove prilagodi specifičnim potrebama svoje djelatnosti. Cjelokupna etaža je okružena velikim staklenim portalima koji prostoru daju obilje prirodne svjetlosti, čineći ga izuzetno prijatnim za rad ili izložbeno-prodajne svrhe. Pored prostranog otvorenog dijela, u sklopu prostora se nalaze i dvije zasebne kancelarije, dok su svi potrebni priključci za vodu i instalacije već obezbijeđeni.

Sam objekat je novije gradnje sa uređenom fasadom i asfaltiranim pristupom direktno sa glavne saobraćajnice koja povezuje Ilidžu i Hadžiće. Ova lokacija je strateški pozicionirana u neposrednoj blizini tržnog centra OBI i terminala Ilidža, dok je autoput i petlja Vlakovo udaljena svega pet minuta vožnje, što garantuje vrhunsku saobraćajnu povezanost za klijente i zaposlenike.

Pogodnost za budućeg zakupca predstavljaju i četiri rezervisana i označena parking mjesta ispred samog objekta koja su već uračunata u cijenu zakupa.

Zbog svojih karakteristika, prostranosti i otvorene strukture, prostor je pogodan za širok spektar djelatnosti, uključujući moderne kancelarije i IT centre, ekskluzivne salone namještaja, keramike ili rasvjete, specijalizirane medicinske ordinacije i poliklinike, prodajne salone sportske opreme, fitness i wellness centre, kao i različite arhitektonske i marketinške agencije koje zahtijevaju reprezentativan radni ambijent.

Ključne prednosti

• Strateška lokacija: Smješten uz glavnu cestu Ilidža–Hadžići, sa brzim pristupom autoputu (petlja Vlakovo u blizini), što osigurava vrhunsku povezanost za klijente i logistiku.

• Maksimalna vidljivost: Zahvaljujući staklenim portalima duž cijele etaže, prostor je izuzetno osvijetljen i nudi odličan potencijal za brendiranje i uočljivost sa frekventne saobraćajnice.

• Osiguran parking: U cijenu zakupa su uključena četiri rezervisana i označena parking mjesta direktno uz objekat, što je ključna prednost na ovoj lokaciji.

• Višenamjenska funkcionalnost: Zbog kombinacije otvorenog prostora i dvije odvojene kancelarije, prostor je podjednako idealan za izložbene salone, kancelarijske centre ili specijalizirane ordinacije.

• Mogućnost prilagođavanja (Roh-bau): Prostor nudi potpunu slobodu budućem zakupcu da finalno uređenje i raspored prostorija u potpunosti prilagodi specifičnim potrebama svog biznisa.

Dodatne informacije

Sve zainteresovane zakupce pozivamo da nas kontaktiraju i zakažu obilazak nekretnine uz prethodnu najavu na broj telefona +387 62 300 402 ili putem e-mail adrese info@bauland.ba. Naš tim vam stoji na raspolaganju kako bismo zajedno postigli najbolje uslove za vaš budući poslovni poduhvat.