Poslovni objekat za najam na Stupu – 1.200 m² – Novogradnja

Opis

Bauland iznajmljuje moderan poslovni objekat na atraktivnoj lokaciji u Pijačnoj ulici, na Stupu, u Sarajevu. Objekat ukupne površine cca 1.200 m² predstavlja odličnu priliku za kompanije i investitore koji traže reprezentativan, funkcionalan i savremeno opremljen prostor, uz mogućnost prilagođavanja vlastitim poslovnim potrebama.

Objekat se sastoji od suterena, prizemlja i četiri spratne etaže, pri čemu svaka etaža raspolaže površinom od približno 200 m². Zahvaljujući svojoj strukturi, površini i fleksibilnosti prostora, pogodan je za sjedišta kompanija, administrativne i poslovne centre, predstavništva, ordinacije, edukacijske centre i druge djelatnosti koje zahtijevaju veći i kvalitetno organizovan prostor.

LOKACIJA

Objekat se nalazi u Pijačnoj ulici na Stupu, u neposrednoj blizini glavnih gradskih saobraćajnica i stanica javnog gradskog prijevoza, uključujući tramvajsku liniju. Dobra saobraćajna povezanost omogućava jednostavan pristup zaposlenicima, poslovnim partnerima i klijentima iz različitih dijelova Sarajeva.

Dodatnu pogodnost predstavlja parking prostor u krugu objekta, gdje će zakupcima i njihovim posjetiocima biti na raspolaganju približno 20 parking mjesta.

SAVREMEN OBJEKAT I KVALITETNA INFRASTRUKTURA

Riječ je o potpuno novom objektu moderne arhitekture, čiji su završni radovi trenutno u toku. Završetak radova očekuje se u relativno kratkom roku, a budućim zakupcima pruža se mogućnost da prostor rezervišu unaprijed i na vrijeme usklade njegovo uređenje sa svojim potrebama.

Objekat karakterišu:

• Približno 1.200 m² ukupne površine.
• Šest etaža: suteren, prizemlje i četiri sprata.
• Brzi lift koji povezuje sve etaže.
• LED rasvjeta.
• Sistem grijanja putem termo bloka.
• Klimatizacija prostora.
• Kontrolisan pristup putem interfonskog sistema i pristupnih čipova, uz mogućnost pristupa objektu 24/7.
• Brzi optički internet, uz mogućnost izbora između različitih telekomunikacijskih operatera.
• Zajedničke prostorije s predviđenim mermernim i keramičkim podnim oblogama.
• Mogućnost završnog uređenja kancelarijskih prostora prema zahtjevima zakupca.
• Parking prostor u krugu objekta, s približno 15 parking mjesta.

FLEKSIBILNOST I PRILAGOĐAVANJE POTREBAMA ZAKUPCA

Jedna od značajnih prednosti ovog objekta jeste mogućnost prilagođavanja prostora različitim namjenama.

Kancelarijski prostori mogu se završno urediti prema potrebama budućeg zakupca, uključujući izbor odgovarajućih podnih obloga, pregrada i organizaciju radnog prostora.

Druga i treća etaža, zahvaljujući postojećoj strukturi i sadržajima poput kupatila i prostora predviđenog za kuhinju, mogu se organizovati kao poslovni ili stambeni prostor, u skladu s potrebama zakupca i važećim propisima.

Ovakva fleksibilnost čini objekat posebno zanimljivim kompanijama koje žele objediniti različite funkcije na jednoj lokaciji, uz mogućnost prilagođavanja pojedinih etaža specifičnim potrebama poslovanja.

NAJAM CIJELOG OBJEKTA ILI POJEDINAČNIH ETAŽA

Primarna namjena ponude jeste dugoročni najam kompletnog objekta jednom zakupcu, što predstavlja idealno rješenje za kompanije kojima je potreban veći poslovni prostor na jednoj lokaciji.

U zavisnosti od interesa i potreba zakupaca, postoji mogućnost najma i pojedinačnih etaža, uz prednost za zakupce zainteresovane za veće površine.

Budući da su završni radovi još u toku, ovo je prilika da budući zakupac pravovremeno osigura željenu površinu i, u dogovoru s vlasnikom, učestvuje u definisanju završnog uređenja prostora.

DODATNE INFORMACIJE

Za sve dodatne informacije o objektu, uslovima najma, dostupnim etažama i tlocrtnim prikazima prostora, kontaktirajte agenciju Bauland Nekretnine. Rado ćemo vam pružiti potrebne informacije, odgovoriti na vaša pitanja i pomoći u pronalasku prostora koji najbolje odgovara vašim poslovnim potrebama.

Obilazak nekretnine moguće je organizovati uz prethodnu najavu.

📞 Telefon: +387 62 300 402 (Viber/WhatsApp)
✉️ E-mail: info@bauland.ba