Zemljište površine 1.634 m² uz mogućnost gradnje – Trebević

Opis

BAULAND prodaje atraktivnu zemljišnu parcelu ukupne površine 1.634 m² koja se nalazi na mirnoj lokaciji, u neposrednoj blizini popularnog zabavnog parka Sunnyland, na Trebeviću, općina Stari Grad Sarajevo. Udaljena je svega 2 km ili 7 minuta vožnje od stare gradske jezgre, Baščaršije, sa prekrasnim pogledom na grad Sarajevo, što je čini izuzetno pogodnom za izgradnju stambenog objekta u prirodnom i mirnom ambijentu.

Parcela se sastoji od četiri katastarske čestice, blagog nagiba, sa sljedećim klasifikacijama i površinama:

• Voćnjak 2. klase – 490 m²
• Oranica/Njiva 3. klase + kuća i zgrada – 506 m² + 14 m²
• Voćnjak 3. klase – 291 m²
• Šuma 4. klase – 333 m²

Prema kopiji katastarskog plana, na parceli je ucrtana kuća površine 14 m². Prema važećem urbanističkom planu, zemljište se nalazi u zoni individualnog stanovanja, što omogućava legalnu izgradnju stambenog objekta.

Infrastruktura je kompletno dostupna – priključci za vodu, struju i kanalizaciju nalaze se na parceli ili u neposrednoj blizini, što značajno pojednostavljuje i ubrzava proces gradnje. Parcela je odlično povezana sa gradskim sadržajima zahvaljujući asfaltiranom pristupnom putu.

Pored prirodnih ljepota i mira koji okružuju ovu lokaciju, postojeći voćnjak dodatno doprinosi ugodnom ambijentu i vrijednosti imanja. Raznovrsna klasifikacija zemljišta pruža široke mogućnosti za različite načine korištenja i razvoj.