Trosoban stan sa dva balkona, idejnim projektom i odličnim potencijalom – Hrasno

Opis

BAULAND prodaje trosoban stan površine 68 m² (uknjiženo prema ZK izvatku), smješten na petom spratu stambene zgrade sa liftom, u jednoj od najtraženijih sarajevskih lokacija – ulica Antuna Branka Šimića, naselje Hrasno, općina Novi Grad. Stvarna korisna površina stana, uključujući oba balkona, iznosi približno 75 m².

Stan je dvostrano orijentisan i sastoji se od hodnika, dnevnog boravka sa izlazom na balkon, trpezarije, kuhinje sa izlazom na drugi balkon, degažmana, dvije spavaće sobe i kupatila. Također posjeduje i pripadajuću podrumsku prostoriju, idealnu za dodatno skladištenje.

Nekretnina je većim dijelom u izvornom stanju, što predstavlja odličnu priliku za adaptaciju prema vlastitim željama i savremenim standardima stanovanja. Stan posjeduje idejno rješenje i glavni projekat adaptacije, koji su uključeni u cijenu, te omogućavaju budućem vlasniku da brzo i jednostavno transformiše stan u moderan i funkcionalan dom.

Unutrašnja i vanjska stolarija su drvene, dok su podne obloge kombinacija parketa i keramike. Grijanje je centralno, gradsko, a zgrada u kojoj se stan nalazi je kvalitetne gradnje i uredno održavana.

Lokacija stana predstavlja jednu od njegovih ključnih prednosti. Smješten unutar stambeno-poslovne zone naselja Hrasno, stan se nalazi u okruženju bogatom raznovrsnim sadržajima. Na samo nekoliko minuta pješačenja nalaze se trgovine, apoteke, ugostiteljski i uslužni objekti, dječja igrališta, vrtići i osnovna škola.

U blizini su i administrativni centar općine Novi Grad (5 minuta vožnje), tržni centar “Merkur”, supermarket “Bingo”, olimpijski bazen “Otoka” te poslovni centar “Vistafon”.

Geografski, stan je izvrsno pozicioniran: centar Sarajeva udaljen je svega 2,9 km (8 minuta vožnje), izlaz na brzu cestu 4,2 km, a sarajevski aerodrom 4,3 km. Lokacija je odlično povezana i javnim gradskim saobraćajem – najbliže tramvajsko stajalište udaljeno je svega 350 metara, odnosno dvije minute hoda. Ispred zgrade se nalazi javni parking prostor.

Zbog svoje lokacije, prostornog potencijala i već pripremljene projektne dokumentacije, ova nekretnina predstavlja izuzetnu priliku za stvaranje modernog doma ili sigurnu investiciju.

Dodatne informacije

Sve zainteresirane kupce pozivamo da nas kontaktiraju i zakažu termin za obilazak nekretnine. Obilazak je moguće organizovati uz prethodnu najavu putem telefona na broj +387 62 300 402 (dostupni i putem Viber/WhatsApp), kao i putem e-mail adrese info@bauland.ba.

Cijena stana je dostupna na upit. Kupcima nudimo punu podršku u pregovorima i aktivno ćemo se zalagati da za vas osiguramo što povoljnije uslove kupovine.