Višenamjenski poslovni prostor 171 m² u prizemlju – Miljacka, Džemala Bijedića

Opis

BAULAND izdaje višenamjenski poslovni prostor površine 171 m², smješten u prizemlju stambeno-poslovne zgrade u ulici Džemala Bijedića, naselje Miljacka.

Trenutna unutrašnja organizacija prostora prilagođena je prethodnoj djelatnosti vrtića i sastoji se od više manjih prostorija formiranih montažnim pregradama. Prostor obuhvata nekoliko prostorija pogodnih za boravak djece, kancelarije ili učionice, sanitarne čvorove prilagođene djeci, čajnu kuhinju te ulazni hodnik s garderobom.

Važno je naglasiti da su sve unutrašnje pregrade izrađene od rigipsa, što budućem zakupcu omogućava potpunu fleksibilnost u preuređenju prostora u skladu s vlastitim potrebama – bilo da se radi o prodajnoj ili kancelarijskoj djelatnosti, edukativnom centru, ordinaciji, salonu ili drugoj poslovnoj namjeni. Sve prostorije su prirodno osvijetljene, zahvaljujući velikim prozorima i dvostranoj orijentaciji, što dodatno doprinosi ugodnosti boravka.

Prostor je opremljen aluminijskom stolarijom, keramičkim pločicama na podovima te centralnim grijanjem s ugrađenim kalorimetrom za individualno mjerenje potrošnje. Dodatno, zakupcima je na raspolaganju mogućnost zakupa garažnog mjesta, a u okolini zgrade dostupan je i određeni broj parking mjesta s mogućnošću zakupa.

Lokacija je izuzetno pristupačna i centralna, s obzirom na to da se objekat nalazi u geografskom središtu grada. U neposrednoj blizini nalaze se tramvajska i autobuska stajališta, tržni centar Bingo Halilovići, osnovna škola, vrtići, brojne trgovine, restorani, kao i pošte i banke.

Ključne prednosti:

• Odlična lokacija s lakim pristupom javnom prevozu

• Novija gradnja

• Mogućnost prilagođavanja prostora

• Mogućnost zakupa parking mjesta u garaži

Uslovi i dodatne informacije:

Cijena je dostupna na upit. Zakupac dodatno plaća troškove električne energije (preko vlastitog, kontrolnog mjerila), usluge interneta (koji samostalno ugovara s provajderima – u objektu su dostupni Telemach, BH Telekom, Logosoft i SoftNet), te režijske troškove grijanja, vode, odvoza smeća i redovnog održavanja objekta.

Prostor se iznajmljuje u postojećem stanju, bez namještaja. U slučaju bilo kakvih preinaka ili adaptacija, zakupac snosi potpune troškove izvođenja radova. Za dodatne informacije ili zakazivanje obilaska, kontaktirajte nas putem telefona +387 62 300 402 (Viber/WhatsApp) ili e-maila info@bauland.ba.