Safeta Zajke, Rajlovac

Opis

Opis nekretnine

BAULAND iznajmljuje potpuno opremljen i funkcionalan poslovni prostor površine 120 m² u prizemlju novoizgrađenog objekta u Rajlovcu, u ulici Safeta Zajke. Prostor je namjenski uređen i opremljen za automehaničarsku i vulkanizersku djelatnost, te se iznajmljuje isključivo za tu svrhu.

Prostor se sastoji od jedne velike prostorije koja je djelimično izdvojena u tri dijela sa stubovima koji omogućavaju praktičnu organizaciju rada. Svaki dio ima svoja sekciona vrata što omogućava ulazak vozila direktno u radni prostor. Uz glavni prostor nalazi se uređena kancelarija, ostava i toalet za osoblje i klijente.

U sklopu prostora dostupno je više parking mjesta koji se nalaze ispred i sa strane objekta, namijenjenih isključivo osoblju i klijentima.

Prostor je moderno opremljen i spreman za rad, sa instaliranim video nadzorom, a sigurnost je dodatno osigurana putem agencije Securitas (sa redovnim nadzorom i intervencijom po potrebi).

Grijanje je na struju, a budući zakupac može birati način grijanja prema vlastitim potrebama.

Prostor je opremljen kompletnom i gotovo novom opremom renomiranog njemačkog proizvođača Twin Busch, te dodatnim profesionalnim uređajima. Oprema uključuje:

1. Dvostubna dizalica Twin Busch (nosivost do 4.2t) – idealna za sve vrste vozila.

2. Mašina za montažu i demontažu guma Twin Busch – visoka preciznost i jednostavno rukovanje.

3. Balansirka Twin Busch – profesionalna mašina za precizno balansiranje točkova.

4. Hidraulična presa – za montažu i demontažu metalnih dijelova (ležajeva, spona, čaura).

5. Sistem za ispuštanje ulja – profesionalni pneumatski uređaj za zamjenu motornog ulja.

6. Hidraulična dizalica za motor – omogućava lako vađenje i ugradnju motora.

7. Radni stol sa stegom – čvrsta i praktična radna površina za precizan rad.

8. Kolica s alatom i dodatna servisna oprema.

9. Industrijski kompresor CP 500L – osigurava napajanje svih pneumatskih uređaja.

Sve navedene mašine i alati korišteni su minimalno, praktično novi i potpuno spremni za upotrebu.

Mjesečna zakupnina iznosi 3.000 KM + PDV (330 KM).
Zakupac plaća samo struju po potrošnji, dok sve ostale režijske troškove (voda, odvoz smeća, video nadzor, Securitas) snosi vlasnik.

U cijenu zakupa uključeno je korištenje kompletne opreme i alata, kako je navedeno u opisu.

NAPOMENA: Po potrebi, postoji i mogućnost da se prostor iznajmi prazan kao skladišni ili višenamjenski prostor, uz prethodni dogovor, pri čemu bi mjesečna zakupnina iznosila 2.500 KM.

Prednosti nekretnine

• Potpuno opremljen prostor spreman za rad

• Novoizgrađeni objekat, moderan enterijer

• Više parking mjesta isključivo za korisnike prostora

• Video nadzor i usluga Securitas obezbjeđenja

• Grijanje na struju, izbor sistema po želji zakupca

• Prostor na prometnoj lokaciji, odlično za servisne djelatnosti

• Sve mašine i alati uključeni u cijenu zakupa

Lokacija nekretnine

Poslovni prostor se nalazi u Rajlovcu u ulici Safeta Zajke, u zoni sa razvijenom infrastrukturom i velikim prometom vozila. Lokacija je odlična prilika za automehaničarske i vulkanizerske radnje jer se nalazi u industrijskoj zoni sa odličnim prilazom i vidljivošću s glavne ceste.

Dodatne infromacije

Pozivamo sve zainteresovane zakupce da nas kontaktiraju i zakažu obilazak nekretnine. Obilazak se može izvršiti uz prethodnu najavu na broj telefona +387 62 300 403 (Viber/WhatsApp), ili putem e-mail adrese info@bauland.ba.
Uz našu stručnost i profesionalnost, možete biti sigurni da ćemo u Vašem interesu pokušati postići najbolju moguću cijenu ili uvjete. Želimo Vam pružiti najbolju moguću uslugu, stoga smo uvijek spremni odgovoriti na Vaša pitanja. Javite nam se već danas i saznajte više!