Informacije
- Ažurirano:
- 14 rujna, 2022
- 6 Broj kupatila
- 600 m2
Opis
BAULAND prodaje poslovnu zgradu spratnosti S+P+4 bruto kvadrature cca. 600m² na jednoj od najatraktivnijih lokacija u gradu, naselje Marijin Dvor, opština Centar.
U susterenu zgrade se nalazi kuhinja/restoran sa potrebnom infrastrukturom koju čine dvije prostorije, zatim toaleta, hodnika, ostave, dvije prostorije sa ojačanim vratima za potrebe dodatne ostave ili trezora i kotlovnice. Prizemlje posjeduje glavni ulaz u objekat sa ulaznim hodnikom pogodnim za recepciju, jedne velike prostorije sa kliznom pregradom koja se može koristiti kao konferencijska sala ili odvojene kancelarije, jednu zasebnu kancelarijsku prostoriju i toalet. Prvi, drugi I treći sprat čini isti broj prostorija i to: 5 kancelrijskih prostorija, toalet i hodnik, dok posljednji sprat posjeduje također 5 kancelarijskih prostorija, toalet i dvije ostave.
Etaže su povezane kvalitetnim unutrašnjim stepeništem sa drvenom oblogom.
Standard
U kancelarijskim prostorijama je postavljen laminat, dok je u hodnicima, suterenu i toealetima keramika. Vanjska stolarija je aluminijska, dok je unutrašnja drvena. Objekat je klimatiziran sa ukupno 10 klima uređaja raspoređenih po etažama. Objekat posjeduje infrasturkutur za alarmni sistem i video nadzor. U kompletnoj zgradi je razvedeno centralno grijanje sa vlastitom kotlovnicom na tečno gorivo (nafta), s tim da postoji i priključak plina, te će u skorije vrijeme biti postavljeno i plinsko etažno grijanje.
Zgrada posjeduje dva vlastita parking mjesta iza objekta (Grafički prikaz: “Vanjska slika 3”), te po potrebi još jedno parking mjesto prekoputa ulaza u zgradu. U blizini se nalazi više javnih i privatnih parkinga što svakako predstavlja bitnu karakteristiku.
Ono što ovu nekretninu čini atraktivnom jeste sama mikrolokacija, moderan izgled, površina objekta. Ovakva investicija predstavlja odličnu priliku za investitore i razne privredne subjekte koji kroz dugoročni najam mogu povratiti uložena sredstva.
Lokacija
Predmetna nekretnina se nalazi pored Doma Zdravlja Centar (Vrazova) u naselju Marijin Dvor, opština Centar. U bližem okruženju se nalazi veliki izbor sadržaja, te poslvnih i stambenih objekata, stanica javnog gradskog prevoza, tržni centri SCC i Alta Shoping Centar, Taxi stajalište, Policijska stanica, te razni trgovački, ugostiteljski i vjerski objekti.
Sve potrebne informacije, uvid u dokumentaciju i cijenu možete dobiti pozivom na broj telefona: 062 300 403 (Viber, Whatssap)
