Prilika koja se ne propušta – Stan s dva balkona, lift, top lokacija Ilidža

Opis

BAULAND prodaje trosoban stan u najatraktivnijem dijelu Ilidže, u ulici Mala aleja, u samom srcu urbanog života, a istovremeno u okruženju zelenila i prirodnih ljepota koje krase ovu općinu.

Uknjižena površina stana iznosi 61 m², dok stvarna korisna površina sa dva balkona i ostavom dostiže oko 66 m², uz dodatnu podrumsku prostoriju. Stan je smješten na petom spratu zgrade s liftom (zgrada ukupno ima šest spratova), što osigurava komfor i predivan otvoreni pogled.

Stan je dvostrano orijentisan, obiluje dnevnim svjetlom, a pogled iz stana je jedan od njegovih najjačih aduta – s jedne strane pruža se otvoren pogled na veliki park i rijeku Željeznicu, dok druga strana gleda direktno na Trg u centru Ilidže, nudeći živopisnu gradsku atmosferu.

Dnevni boravak je prostran i izuzetno svijetao, s direktnim izlazom na balkon, idealan za odmor ili druženje.
Spavaća soba nudi izuzetnu udobnost, a veliki stakleni portali od poda do plafona omogućavaju predivan pogled na prirodu i obilje svjetlosti.
Druga soba je pogodna za dječiju, radnu ili gostinsku sobu, u zavisnosti od potreba.
Kuhinja je odvojena s izlazom na drugi balkon, što je velika prednost u savremenim stanovima – omogućava pripremu hrane bez uticaja na druge prostorije. Stan posjeduje kupatilo i odvojeni toalet, što dodatno doprinosi funkcionalnosti i praktičnosti za porodični život ili stanovanje više osoba.
Ostava unutar stana predstavlja praktičan prostor za svakodnevno odlaganje, dok pripadajući podrum omogućava dodatno skladištenje, idealno za bicikl, sezonske stvari, auto gume i slično.

Zgrada je uredna i održavana, s liftom koji omogućava lakoću svakodnevnog korištenja. Stan je u izvornom stanju, te pruža mogućnost uređenja prema vlastitom stilu, što predstavlja izvrsnu priliku za stvaranje savremenog, funkcionalnog i estetski privlačnog doma.

Dodatna pogodnost: neposredno pored zgrade nalaze se dvije garaže koje su trenutno izdate, ali će uskoro biti dostupne za prodaju. Budući vlasnik stana imat će prednost pri njihovoj kupovini, što dodatno povećava vrijednost ove ponude.

Zašto je ovaj stan prava prilika:

• Najpoželjnija lokacija – strogi centar Ilidže, Mala aleja

• Pogled na park, rijeku i trg – spoj prirode i gradske atmosfere

• Zgrada s liftom, stan nije na posljednjem spratu

• Dvostrana orijentacija, svijetao i prozračan stan

• Odvojena kuhinja, dva balkona, ostava i podrum

• Veliki stakleni portali u spavaćoj sobi s pogledom na zelenilo

• Mogućnost kupovine garaža uz stan

• Idealno za porodični život, ali i kao investicija – dugoročni i kratkoročni najam

• Veliki potencijal za uređenje u moderan, kvalitetan dom

Ova nekretnina je izvanredna prilika za sve koji traže miran i kvalitetan porodični život u centru Ilidže, ali i za investitore koji žele nekretninu s potencijalom visokog povrata, posebno zbog stalnog rasta turističkog interesa za Ilidžu – poznatu po parkovima, šetalištima i prirodnim ljepotama.

Dodatne informacije

Sve zainteresirane kupce pozivamo da nas kontaktiraju i zakažu termin za obilazak nekretnine. Obilazak je moguće organizovati uz prethodnu najavu putem telefona na broj +387 62 300 402 (dostupni i putem Viber/WhatsApp), kao i putem e-mail adrese info@bauland.ba.

Kupcima nudimo punu podršku u pregovorima i aktivno ćemo se zalagati da za vas osiguramo što povoljnije uslove kupovine.