Poslovni prostor površine 150m², naselje Čengić Vila, Novo Sarajevo

Opis

BAULAND PRODAJE:

Poslovni prostor ukupne površine 150m² (121m² je površina poslovnog prostora a nekih otprilike 40m² čini terasa) koji se nalazi u prizemlju montažno stambeno-poslovnog objekta u ulici Bihaćka u naselju Čengić Vila, Općina Novo Sarajevo.

Poslovno-stambeni objekat se sastoji od suterena, prizemlja, prvog i drugog sprata. U suterenu objekta smještena su garažna mjesta kojih ukupno ima 8. U prizemlju objekta se nalazi haustor za stanare i poslovni prostor koji je predmet prodaje. Na prvom i drugom spratu su stanovi tj. stambene jedinice. Na prvom spratu su smještena dva trosobna stana dok se na drugom spratu nalazi peterosoban stan.

Poslovni prostor se sastoji od jedne velike prostorije, toaleta, čajne kuhinje, tri manje pregrađene kancelarije, još jednog toaleta i velike terase.. Vanjska i unutrašnja stolarija je aluminijska. Poslovni prostor ima svoj vlastiti ulaz ali i poveznicu sa haustorom objekta i suterenom u kojem su smještena garažna mjesta.

Grijanje u poslovnom prostoru je centralno-plinsko i na struju i to preko stropne klime. Na podovima će biti postavljena keramika i tarket.

Izgradnja poslovnog objekta je započeta 2013. godine a intenzivno nastavljena 2021. godine. U izgradnji objekta korišteni su kvalitetni materijali i tom prilikom se vodilo računa o zvučnoj i toplotnoj izolaciji. Za vanjsku toplotnu izolaciju korišten je stiropor debljine 20cm.

NAPOMENA: Ispred poslovno-stambenog objekta nalaze se dva parking mjesta koja su predviđena za poslovni prostor po cijeni od 12.500 KM po mjestu.

LOKACIJA:

Poslovni prostor se nalazi u neposrednoj blizini Doma Zdravlja “Omer Maslić”, apoteka, supermarketa, tramvajskog stajališta, mnogobrojnih ugostiteljskih i uslužnih objekata i sl. U neposrednoj blizini se nalaze i BH Telecom, Robot Komerc i dr.

Bauland šifra nekretnine: P3-0202/22