Kolodvorska, Pofalići

Opis

Opis nekretnine

BAULAND iznajmljuje funkcionalan i atraktivan poslovni prostor u prizemlju poslovnog centra “Šentada”, smještenog u ulici Kolodvorska 5. Prostor ima uknjiženu površinu od 19 m², ali zahvaljujući visini stropa od 5,1 metar, iskorišten je dodatno i formirana je galerija (druga etaža) površine oko 16 m², čime ukupna upotrebna površina iznosi približno 35 m². Na prizemlju se nalazi jedna prostorija visine 2,9 m, dok je na galeriji visine 2,2 m smještena radna prostorija i toalet s odvojenim WC-om i umivaonikom. Stepenice koje povezuju dvije etaže su kvalitetno izrađene i funkcionalne.

Poslovni prostor je kroz godine parcijalno renoviran, a sam poslovni objekat završen je i useljen oko 1997. godine. Zgrada ima ukupno tri etaže, prizemlje i dva sprata, te je poznata kao jedna od najposlovnijih u ovom dijelu grada, sa stabilnim pozitivnim skorom poslovanja firmi koje u njoj posluju.

U neposrednoj okruženju poslovnog objekta nalazi se gradski parking, dok u suterenu zgrade postoji mogućnost iznajmljivanja parking mjesta.

Prednosti nekretnine:

1.Odlična, frekventna lokacija u ulici Kolodvorska, sa izlazom i prema šetalištu Zmaja od Bosne.
2.Dvostrani pristup objektu
3.Uknjižena površina 19 m² + galerija od oko 16 m² (ukupno cca 35 m²).
4.Gradsko centralno grijanje (Toplane).
5.PVC vanjska i drvena unutrašnja stolarija.
6.Laminatni podovi, dok su u toaletu postavljene keramičke pločice.
7.Kvalitetna i funkcionalna unutrašnja raspodjela prostora.
8.Prostor pogodan za različite djelatnosti kao što su kancelarije, IT firme, salone ljepote, ordinacije, računovodstvene servise, škole jezika i edukacione centre.

Lokacija:
Poslovni centar “Šentada” smješten je na jednoj od najatraktivnijih lokacija u gradu, u samom poslovnom središtu, u ulici Kolodvorska, u neposrednoj blizini glavnih saobraćajnica i javnog prevoza. Odlična povezanost, velika frekvencija pješaka i vozila te blizina brojnih poznatih firmi i institucija čine ovu lokaciju idealnom za poslovanje različitih profila.

Dodatne informacije:

Pozivamo sve zainteresovane zakupce da nas kontaktiraju i zakažu obilazak nekretnine. Obilazak se može izvršiti uz prethodnu najavu na broj telefona +387 62 300 403 (Viber/WhatsApp), ili putem e-mail adrese info@bauland.ba.

Uz našu stručnost i profesionalnost, možete biti sigurni da ćemo u Vašem interesu pokušati postići najbolju moguću cijenu ili uvjete. Želimo Vam pružiti najbolju moguću uslugu, stoga smo uvijek spremni odgovoriti na Vaša pitanja. Javite nam se već danas i saznajte više!