Kompletno renoviran jednosoban stan s balkonom – Čengić Vila 2, 26,75 m²

Opis

BAULAND prodaje potpuno renoviran jednosoban stan, uknjižene površine 26,75 m², smještenu u ulici Gradačačka, naselje Čengić Vila 2, općina Novi Grad. Stan se nalazi na trećem spratu stambene zgrade i orijentisan je prema istoku, što mu omogućava obilje prirodne svjetlosti i dobru prozračnost tokom cijelog dana.

Nekretnina se sastoji od jedne prostrane sobe povezane s kuhinjom i trpezarijom, kupatila i balkona. Stan je temeljito renoviran – zamijenjene su sve vodovodne i elektro instalacije, postavljena je nova vanjska i unutrašnja stolarija (vanjska stolarija sa troslojnim staklom), ugrađena blindo ulazna vrata, a zidovi su kompletno izmalterisani. Na podovima su postavljeni kvalitetni laminat i keramičke pločice. Kupatilo je moderno uređeno i potpuno opremljeno svim pratećim sanitarijama.

Lokacija stana je jedna od njegovih najvećih prednosti. Smješten unutar stambeno-poslovne zone Čengić Vila 2, stan se nalazi u neposrednoj blizini brojnih sadržaja potrebnih za svakodnevni život: prodavnica, apoteka, vrtića, dječijih igrališta i ugostiteljskih objekata. Osnovna škola “Osman Nakaš” udaljena je svega nekoliko minuta hoda.

U blizini su i veći trgovački centri poput “Merkura” i “Binga”, olimpijski bazen “Otoka”, kao i centar “Vistafon”. Administrativni centar općine Novi Grad udaljen je samo 5 minuta vožnje. Odlična prometna povezanost dodatno doprinosi atraktivnosti ove nekretnine – stan je udaljen 2,9 km od centra Sarajeva, 4,2 km od izlaza na brzu cestu i 4,3 km od sarajevskog aerodroma. Najbliže tramvajsko stajalište nalazi se na svega 500 metara, dok se javni parking prostor nalazi odmah ispred zgrade.

Ova nekretnina je idealna za one koji traže funkcionalan i moderan stan u urbanoj gradskoj zoni, bilo za vlastito stanovanje ili kao investiciju za dugoročno ili kratkoročno iznajmljivanje.

Ključne prednosti nekretnine:

1. Potpuno adaptiran stan – sve instalacije, stolarija, podovi i kupatilo su renovirani, bez potrebe za dodatnim ulaganjima.

2. Izvrsna lokacija – naselje Čengić Vila 2, u neposrednoj blizini svih sadržaja: škole, prodavnice, javni prevoz, administrativni centar.

3. Balkon – dodatni vanjski prostor idealan za odmor ili svakodnevnu upotrebu.

4. Korišteni kvalitetni materijali – troslojna vanjska stolarija, blindo vrata, moderan keramički i laminatni pod.

5. Svijetao i prozračan prostor – istočna orijentacija osigurava prirodno osvjetljenje i ugodnu atmosferu tokom cijelog dana.

Obilazak i kontakt informacije

Obilazak nekretnine moguće je organizovati uz prethodnu najavu putem telefona na broj +387 62 300 402 (dostupni i na Viber/WhatsApp), kao i putem e-mail adrese info@bauland.ba.

BAULAND svojim kupcima nudi potpunu podršku tokom cijelog procesa kupovine, te se aktivno zalaže za osiguranje povoljnih i sigurnih uslova prilikom zaključenja kupoprodaje.

Sve naše usluge za kupce su potpuno besplatne.