Izvanredna investicijska prilika – Vojničko Polje, Sarajevo

Opis

BAULAND predstavlja izuzetnu nekretninu s velikim potencijalom za izgradnju stambene zgrade u mirnom dijelu naselja Vojničko Polje, Novi Grad Sarajevo. Smještena na prostranoj, trouglasto oblikovanoj parceli od 1275 m2, ova nekretnina predstavlja jedinstvenu priliku za investitore i građevinske firme koje žele izgraditi stambeni projekt s mogućih 4.400 m2 iskoristivog prostora (uz prethodno ishodovanje potrebnih dozvola).

Atraktivna lokacija u ulici Ramiza Salčina pruža idealan spoj mirnog okruženja i blizine svih potrebnih sadržaja za ugodan svakodnevni život. Osnovna škola “Ramiza Salčina” nalazi se na 500 metara udaljenosti, što je posebno pogodno za porodice s djecom. Međunarodni aerodrom Sarajevo udaljen je svega 1,3 km, što ovu lokaciju čini atraktivnom i za česte putnike. Ljubitelji sporta i rekreacije će cijeniti blizinu teniskih terena (500 m) i novootvorenih bazena Dobrinja (600 m), dok je tramvajska stanica, udaljena 15 minuta lagane šetnje, što osigurava jednostavnu povezanost s ostatkom grada.

Na parceli se nalazi i trospratna kuća novije gradnje, bruto površine oko 340 m2, s prizemljem koje je djelomično opremljeno, dok su prvi sprat i potkrovlje u roh-bau stanju. Ovisno o viziji investitora, kuća se može iskoristiti za smještaj ili prihod od najma tokom razvoja projekta, adaptirati za različite namjene, ili ukloniti kako bi se oslobodio prostor za izgradnju potpuno novog stambenog objekta.

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu investicijsku priliku za sve koji žele kapitalizirati rastuću potražnju za stanovima u Sarajevu. S obzirom na veličinu parcele i potencijal za izgradnju, povrat investicije može biti izuzetno visok. Ne propustite ovu jedinstvenu priliku za ostvarenje značajnog profita!

Ključne prednosti:

• Visok povrat investicije
• Mirno okruženje, blizina sadržaja
• Potencijal za oko 4400 m2 stambenog prostora
• Blizina škole, aerodroma, sportskih terena
• Mogućnost adaptacije ili najma postojećeg objekta

Dodatne informacije