Gradačačka, Čengić Vila

Opis

Opis nekretnine:
BAULAND prodaje dvosoban stan uknjižene površine 54m2 koji se nalazi na trećem spratu stambene zgrade sa ukupno pet spratova, u ulici Gradačačka, naselje Čengić Vila, općina Novi Grad. Stan se sastoji od dnevnog boravka, spavaće sobe, trpezarije, kuhinje, kupatila, ostave i ulaznog hodnika. Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu i dvostranoj orijentaciji, prostorije su veoma svijetle, prozračne i ugodne za svakodnevni život. Nekretnina je djelimično renovirana u dva navrata. Tokom 2000. godine zamijenjene su vodovodne i elektro instalacije, kao i vanjska stolarija, dok su 2024. godine ugrađeni nova PVC stolarija i nova blindo ulazna vrata. Na podovima su parketi i keramičke pločice, unutrašnja stolarija je drvena, a grijanje je centralno gradsko putem Toplana. Stan se prodaje namješten, osim ukoliko budući vlasnik ne bude zahtijevao da se stvari uklone prije primopredaje. Bitno je napomenuti da nekretnina posjeduje urednu dokumentaciju bez bilo kakvih tereta.

Prednosti nekretnine:
-Dvostrana orijentacija i mnogo prirodne svjetlosti
-Funkcionalan raspored prostorija
-Zamijenjene elektro i vodovodne instalacije
-Nova PVC stolarija i nova blindo vrata (2024.)
-Centralno gradsko grijanje (Toplane)
-Atraktivna lokacija u naselju Čengić Vila
-Blizina javnog gradskog prevoza
-Uredna dokumentacija bez tereta

Lokacija:
Stan se nalazi u ulici Gradačačka, na području naselja Čengić Vila, jednoj od najtraženijih lokacija za porodični život u općini Novi Grad. Mikrolokaciju karakteriše odlična povezanost sa svim dijelovima grada, kao i blizina svih sadržaja potrebnih za ugodan svakodnevni život.
U neposrednoj blizini nalaze se TC Merkur, zelena pijaca, supermarketi, apoteke, pekare, ugostiteljski objekti, Dom zdravlja, škole, vrtići i drugi sadržaji. Tramvajske, trolejbuske i autobuske stanice udaljene su svega nekoliko minuta hoda od zgrade.
Naselje obiluje zelenim površinama, parkovima i dječijim igralištima, dok zajednički parking prostor ispred i oko zgrade dodatno doprinosi praktičnosti stanovanja.

Informacije:
Sve zainteresovane kupce pozivamo da nas kontaktiraju i zakažu obilazak nekretnine. Obilazak se može izvršiti uz prethodnu najavu na broj telefona +387 62 300 403 (Viber/WhatsApp), te putem e-mail adrese info@bauland.ba.
Uz našu stručnost i profesionalnost, možete biti sigurni da ćemo u Vašem interesu pokušati postići najbolju moguću cijenu ili uvjete. Želimo Vam pružiti najbolju moguću uslugu, stoga smo uvijek spremni odgovoriti na Vaša pitanja. Javite nam se već danas i saznajte više.