BAULAND prodaje višenamjenski poslovni objekat uknjižene površine 1.403 m², izgrađen na parceli površine 4950m², smješten na pristupačnoj lokaciji u ulici Višnjica polje, općina Kiseljak. Ovaj objekat je nekada služio kao tvornica konfekcije te se sastoji od proizvodne hale i upravne zgrade. Upravna zgrada ima prizemlje plus jedan sprat (P+1), dok je proizvodna hala prizemni objekat visine 5,10m. Optimalni gabariti tlocrta objekta su 43,70×20,75 m² za halu, dok upravna zgrada ima gabarite 17,30×18,75m.
Objekat posjeduje sve potrebne priključke kao što su gradski vodovod i kanalizaciju po saglasnosti JP Komunalno Kiseljak, te elektro priključak jačine 150 kW po saglasnosti nadležne elektrodistribucije. Također, opremljen je nizom sigurnosnih i infrastrukturnih sistema uključujući alarmni sistem, video nadzor, ventilacioni sistem i hidrantni sistem.
Upravna zgrada sadrži centralni ulazni hol sa stepeništem, kantinu, mokri čvor, kupatilo, ostavu, dvije kancelarije, gardarober i druge dodatne prostorije. Prva etaža, kojoj se pristupa unutrašnjim stepeništem, sastoji se od 5 kancelarija, mokrog čvora i stana koji se sastoji od: kuhinje sa trpezarijom, dnevnog boravka, hodnika, kupatila i balkona. U upravnom dijelu objekta, vanjska stolarija je aluminijska dok je unutrašnja drvena. Na patosu su postavljene keramičke pločice i laminat. Kancelarije posjeduju velike prozorske otvore što omogućava obilje prirodnog svjetla i ugodan radni ambijent.
Proizvodna hala je opremljena sa skladišnim ulazima kako bi se omogućila efikasna distribucija i transport materijala i proizvoda. Objekat se zagrijava se putem kotlovnice na čvrsto gorivo što osigurava efikasno i ekonomično grijanje.
Pored glavne zgrade nalazi se parking prostor koji je pogodan za parkiranje teretnih i putničkih vozila, te manji pomoćni objekat i nadstrešnica.
Bitno je naglasiti da su objekti u izvrsnom stanju, redovno održavani i useljivi. Također, postoji mogućnost kupovine sa kompletnom opremom za konfekcijsku proizvodnju.
Opis lokacije
Predmetna nekretnina se nalazi u ulici Višnjica polje, općina Kiseljak, s odličnim pristupom na Magistralnu cestu M5, od koje je udaljena oko 50m. U neposrednoj blizini se nalaze “Carinski Terminal Kiseljak”, tehnički pregled vozila “Marković”, kao i mnogi drugi poslovni objekti. Lokacija je udaljena svega oko 2 km ili 4 minute vožnje od centra Kiseljaka.
Prednosti
- Odlično stanje
- Opremljenost objekta
- Pristupačnost
- Parking
- Ravan teren
Dodatne informacije
Sve zainteresovane kupce pozivamo da nas kontaktiraju i zakažu obilazak nekretnine. Obilazak se može izvršiti uz prethodnu najavu na broj telefona +387 62 300 402 (Viber/WhatsApp), te putem e-mail adrese info@bauland.ba.
Uz našu stručnost i profesionalnost, možete biti sigurni da ćemo u Vašem interesu pokušati postići najbolju moguću cijenu ili uvjete. Želimo Vam pružiti najbolju moguću uslugu, stoga smo uvijek spremni odgovoriti na Vaša pitanja.
