Ekskluzivna kuća u nizu sa garažom i dvorištem – Lužani, Ilidža

Opis

Bauland iz svoje ponude izdvaja ekskluzivnu, potpuno renoviranu i moderno opremljenu kuću u nizu, smještenu u ulici Krste Hegedušića, u jednom od najpoželjnijih dijelova Ilidže – naselju Lužani.

Nekretnina se odlikuje pažljivo osmišljenim rasporedom prostorija, savremenim dizajnom enterijera i visokim standardom opremljenosti, pružajući idealne uslove za udoban i kvalitetan porodični život.

Kuća ima uknjiženu stambenu površinu od 84 m², dok korisna površina iznosi približno 100 m². Organizovana je na dvije etaže, uz pripadajuću garažu površine 13 m², kao i dva parking mjesta ispred garaže.

U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i trpezarijom, koncipiran po principu otvorenog prostora (open space). Iz dnevnog boravka omogućen je direktan izlaz na terasu i privatno dvorište površine približno 30 m². Na ovoj etaži se također nalaze ulazni hodnik i kupatilo.

Sprat je organizovan kao zasebna spavaća zona i obuhvata tri spavaće sobe, balkon, dodatno kupatilo i zaseban vešeraj. Glavna spavaća soba posjeduje walk-in garderober.

Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje visok nivo opremljenosti i sigurnosti. Kuća posjeduje alarmni sistem i instalacije za video-nadzor, klimatizovana je i opremljena svim potrebnim električnim uređajima, što budućim vlasnicima omogućava jednostavno i bezbrižno korištenje od prvog dana.

Ugrađena je kvalitetna vanjska i unutrašnja stolarija, dok su za podne obloge korišteni prvoklasni materijali koji, uz pažljivo odabrane detalje enterijera, doprinose ukupnom osjećaju kvaliteta i komfora.

Grijanje je osigurano putem sistema centralnog gradskog grijanja (Toplane), a nekretnina posjeduje i priključak na brzi internet, kao i svu potrebnu infrastrukturu za savremeno stanovanje.

Lokacija

Naselje Lužani predstavlja jednu od najpoželjnijih stambenih lokacija na Ilidži, prepoznatljivu po uređenom urbanističkom konceptu, zelenim površinama i mirnom okruženju pogodnom za porodični život.

U neposrednoj blizini nalaze se svi sadržaji neophodni za svakodnevno funkcionisanje: supermarketi, vrtić, osnovna škola „Mehmed Handžić“, apoteke, restorani, hoteli, sportsko-rekreativni sadržaji i vjerski objekti.

Posebnu vrijednost lokaciji daju Velika aleja, Banjski park i Veliki park, koji pružaju odlične mogućnosti za šetnju, rekreaciju i boravak na otvorenom.

Uži centar Ilidže, kao i tramvajska i autobuska stanica, udaljeni su svega nekoliko minuta.

Uslovi i obilazak

Kuća se izdaje na duži vremenski period, uz minimalno trajanje zakupa od godinu dana. Prilikom potpisivanja ugovora, obavezna je uplata sigurnosnog depozita, kao i plaćanje prve kirije unaprijed.

Obilazak je moguć uz prethodnu najavu na broj telefona +387 62 300 402 (dostupno i putem Viber/WhatsApp aplikacija) ili putem e-mail adrese info@bauland.ba.