Barica, Vogošća

Opis

Opis nekretnine

BAULAND prodaje kvalitetno izgrađen stambeni objekat smješten na parceli površine 1.268 m2, u ulici Barica, naselje Hotonj, Općina Vogošća. Objekat se sastoji od prizemlja, tri sprata i potkrovlja, pri čemu svaka etaža raspolaže sa približno 120 m2 korisne površine.
Prizemlje je organizovano kao zasebna stambena jedinica sa vlastitim ulazom i sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom, spavaće sobe, radne prostorije, kupatila i hodnika. U sklopu prizemlja nalaze se dvije garaže, jedna ostava, kao i mogućnost pristupa stanu sa dvije strane.
Prvi, drugi i treći sprat imaju gotovo identičan raspored, a svaki stan čine prostran dnevni boravak, odvojena kuhinja sa trpezarijom, dvije spavaće sobe, kupatilo i hodnik. Obje spavaće sobe imaju izlaz na terasu. Svaka stambena jedinica posjeduje vlastiti ulaz iz zajedničkog stepeništa, dok prvi sprat ima i dodatni pristup preko vanjskog stepeništa i terase.
Iz četvrtog nivoa omogućen je pristup potkrovlju koje, zahvaljujući svojoj površini i postojećem balkonu, pruža mogućnost uređenja dodatnog stambenog prostora.
Objekat je u periodu od 2011. do 2021. godine temeljno renoviran, pri čemu su obnovljeni zidovi, podovi, stolarija, instalacije i završne obrade, uz korištenje kvalitetnih materijala. Grijanje je etažno plinsko na više stambenih jedinica, uz mogućnost korištenja grijanja na čvrsto gorivo, kao i električne energije. Nekretnina je priključena na gradsku kanalizacionu mrežu i posjeduje sve potrebne komunalne priključke.
Kuća je fizički podijeljena na zasebne stambene jedinice, a postoji i mogućnost etažiranja, što ovu nekretninu čini pogodnom za višečlanu porodicu, kombinaciju stanovanja i iznajmljivanja ili kao dugoročnu investiciju.

Napomena: U oglasu su prikazane fotografije eksterijera nekretnine, parcele, garaža i unutrašnjosti druge etaže. Zbog identičnog rasporeda druge, treće i četvrte etaže, dodatne fotografije i video-snimci preostalih stambenih jedinica dostupni su na zahtjev ozbiljnim kupcima.

Prednosti nekretnine 

-Parcela površine 1.268 m2
-Četiri stambene etaže i potkrovlje
-Približno 120 m2 po etaži
-Četiri odvojene stambene jedinice
-Dvije garaže i ostava
-Mogućnost etažiranja svake stambene jedinice
-Mogućnost proširenja četvrte etaže u potkrovlje
-Temeljno renovirana u periodu 2011–2021.
-Etažno plinsko grijanje uz mogućnost grijanja na čvrsto gorivo i električnu energiju
-Gradska kanalizacija i kompletna komunalna infrastruktura
-Uredna vlasnička i tehnička dokumentacija, usklađeni podaci zemljišne knjige i katastra

Lokacija nekretnine 

Nekretnina se nalazi u ulici Barica, u naselju Hotonj, Općina Vogošća. Od glavne saobraćajnice koja povezuje Vogošću i centar Sarajeva udaljena je svega nekoliko minuta vožnje, što omogućava brz i jednostavan pristup gradu. U neposrednoj blizini nalaze se benzinska pumpa, supermarket i drugi svakodnevni sadržaji, dok su centar Vogošće, Općina, Dom zdravlja, policijska stanica, škole, vrtići, trgovine i ostali sadržaji dostupni za nekoliko minuta vožnje. Lokaciju karakterišu dobar pristup, mirno okruženje i odlična povezanost sa ostatkom Sarajeva.

Informacije

Sve zainteresovane kupce pozivamo da nas kontaktiraju i zakažu obilazak nekretnine. Obilazak se može izvršiti uz prethodnu najavu na broj telefona +387 62 300 403 (Viber/WhatsApp), te putem e-mail adrese info@bauland.ba.
Uz našu stručnost i profesionalnost, možete biti sigurni da ćemo u Vašem interesu pokušati postići najbolju moguću cijenu ili uslove. Želimo Vam pružiti najbolju moguću uslugu, stoga smo uvijek spremni odgovoriti na Vaša pitanja. Javite nam se već danas i saznajte više!