EKSKLUZIVNO Luksuzna namještena vila s bazenom, saunom i dodatnom građevinskom parcelom / Green Hills, naselje Bare, Općina Hadžići

Opis

BAULAND PRODAJE:

U okviru ekskluzivnog kompleksa Green Hills, u naselju Bare, Općina Hadžići, smještena je luksuzna porodična vila koja predstavlja spoj vrhunskog komfora, savremene arhitekture i potpune privatnosti. Kompleks Green Hills osmišljen je kao mirna i sigurna rezidencijalna cjelina, okružena prirodom i zelenilom, idealna za porodični život i odmor.

Pristup kompleksu omogućen je kroz veliku ulaznu kapiju na električni pogon, koja dodatno doprinosi osjećaju sigurnosti i ekskluzivnosti. Do vile se dolazi uređenim asfaltiranim putem, koji povezuje sve vile unutar kompleksa i omogućava jednostavan i ugodan pristup tokom cijele godine. Ono što ovu nekretninu čini zaista posebnom jeste otvoren panoramski pogled koji se iz dvorišta pruža prema planinskim vrhovima Bjelašnice. U svim godišnjim dobima budući vlasnici mogu uživati u jedinstvenom spoju prirode, svježeg zraka i očaravajućih pejzaža, uz potpunu privatnost.

Vila je izgrađena na parceli površine 828 m², dok je površina objekta 135 m² u osnovi, odnosno približno 220 m² korisnog stambenog prostora, raspoređenog na dvije etaže. Uređeno dvorište površine 693 m² predstavlja privatnu oazu za odmor i uživanje.

Centralni dio dvorišta čine bazen, elegantni šadrvan i luksuzna Hekla sauna, izrađena od nordijske smreke koja raste u šumama sjeverne Evrope i otporna na sve vremenske uslove. Iza šadrvana nalazi se zaseban vanjski toalet, što dodatno doprinosi funkcionalnosti prostora prilikom korištenja bazena ili organizovanja druženja na otvorenom.

Cijelo imanje ograđeno je sa približno 100 tuja visine između 2 i 3 metra koje formiraju prirodnu zelenu ogradu i osiguravaju potpunu privatnost tokom cijele godine.

Kuća se sastoji od prizemlja i prvog sprata.

Prizemlje čine ulazni hodnik, prostrani dnevni boravak(otvorenog open space koncepta), trpazarija, moderno opremljena kuhinja, kupatilo, dječija soba sa vlastitim kupatilom, garaža, vešeraj (zasebna prostorija za mašinu i sušilicu za veš)

Elegantnim unutrašnjim stepeništem pristupa se prvom spratu, gdje je između dvije etaže osmišljen poseban kutak–mala biblioteka sa ugradbenim krevetićem i policama za knjige, stvarajući topao prostor za čitanje i odmor.

Prvi sprat ćine hodnik, dvije dječije spavaće sobe, svaka sa vlastitim kupatilom i prostrana master spavaća soba sa vlastitim kupatilom.

Kuća je građena i opremljena s posebnim naglaskom na kvalitet, sigurnost i udobnost. Karakteristike nekretnine:

• PVC vanjska stolarija
• rolo roletne na svim otvorima
• komarnici ugrađeni u svim prostorijama
• klima uređaj u svakoj sobi
• kamin u trpezariji
• centralno grijanje na električnu energiju
• video nadzor kompletnog objekta
• alarmni sistem
• ugrađen gromobran
• priključna električna snaga 25 kW
• garaža
• vešeraj sa prostorom za mašinu i sušilicu

Nekretnina se prodaje potpuno namještena, što budućim vlasnicima omogućava useljenje bez dodatnih ulaganja.

Dodatna građevinska parcela

Uz vilu se prodaje i građevinska parcela površine 607 m², koja se nalazi neposredno iznad kuće. Za ovu parcelu već je:

• plaćena renta
• odobrena izgradnja objekta površine 120 m²
• obezbijeđeni svi potrebni komunalni priključci.

Sadašnji vlasnici kupili su ovu parcelu kako bi trajno sačuvali privatnost i mir, sprječavajući mogućnost buduće gradnje objekta koji bi narušio ambijent nekretnine. Novi vlasnik dobija rijetku priliku da zadrži postojeću privatnost ili da, prema vlastitim potrebama, izgradi dodatni stambeni ili pomoćni objekat.

Ova nekretnina predstavlja mnogo više od kuće – to je mjesto koje pruža osjećaj mira, privatnosti i svakodnevnog uživanja u prirodnom okruženju. Panoramski pogled na planinske vrhove, pažljivo uređeno dvorište sa bazenom, saunom i šadrvanom, vrhunska opremljenost te dodatna građevinska parcela čine ovu vilu izuzetnom ponudom na tržištu nekretnina i idealnim izborom za kupce koji traže dom bez kompromisa.

Opis lokacije:

Naselje Bare nalazi se na području općine Hadžići, u Kantonu Sarajevo, svega dvadesetak kilometara jugozapadno od centra Sarajeva. Smješteno je u prirodnom i mirnom okruženju, okruženo šumama, livadama i brežuljcima, što ga čini pogodnim za miran porodični život, odmor i boravak u prirodi. Odlikuje ga čist zrak, očuvana priroda i ugodna klima, a istovremeno je dobro povezano s Hadžićima i Sarajevom lokalnim saobraćajnicama. Blizina planina Bjelašnice i Igmana dodatno doprinosi atraktivnosti ovog područja, posebno za ljubitelje rekreacije, planinarenja i zimskih sportova.

Informacije:

Sve zainteresovane klijente pozivamo da nas kontaktiraju i zakažu obilazak nekretnine. Obilazak se može izvršiti uz prethodnu najavu na broj telefona +387 62 080 550 (Viber/WhatsApp), te putem e-mail adrese info@bauland.ba.

Uz našu stručnost i profesionalnost, možete biti sigurni da ćemo u Vašem interesu pokušati postići najbolju moguću cijenu ili uvjete. Želimo Vam pružiti najbolju moguću uslugu, stoga smo uvijek spremni odgovoriti na Vaša pitanja. Javite nam se već danas i saznajte više!