Trosoban stan površine 59m2 s privatnom baštom – Sokolović Kolonija

Opis

BAULAND prodaje namješten trosoban stan površine 59 m², smješten u ulici Francuske revolucije, u naselju Sokolović Kolonija, općina Ilidža.

Ono što ovaj stan izdvaja od svih ostalih na tržištu je direktan izlaz iz dnevnog boravka u prelijepu, privatnu baštu. Pristup bašti rezervisan je isključivo za vlasnika stana, pružajući idealan prostor za jutarnju kafu, porodična druženja ili siguran kutak za igru djece.

Stan odlikuje funkcionalan raspored i dvostrana orijentacija koja osigurava prirodnu svjetlost tokom cijelog dana. Centralno mjesto u domu zauzima prostrani dnevni boravak iz kojeg se pruža pogled na vlastiti vrt. Pored dnevne zone, stan obuhvata udobnu glavnu spavaću sobu i dječiju sobu, kuhinju, kupatilo i hodnik, čime je maksimalno iskorišten svaki kvadratni metar.

U stanu je postavljena drvena vanjska i unutrašnja stolarija, dok su podovi obloženi klasičnim parketom. Grijanje je plinsko etažno sa zasebnim brojilom, što omogućava potpunu kontrolu troškova.

U neposrednoj blizini stana nalaze se prestižni univerziteti BURCH i IUS, kao i brojni parkovi, Ilidžanske banje, osnovna škola itd. Povezanost s ostatkom grada je odlična linijama gradskog saobraćaja, a uz najavljeno puštanje tramvaja u pogon bit će brža i jednostavnija nego ikada prije.

Vlasništvo je uredno, 1/1, bez ikakvih tereta, što omogućava brz i jednostavan prenos vlasništva.

5 ključnih prednosti ove nekretnine

• Privatna bašta s direktnim pristupom: Rijetka privilegija u gradskoj zoni je imati vlastiti vrt u koji se izlazi direktno iz dnevnog boravka, pružajući potpunu privatnost i mir.

• Izvrsna mikrolokacija: Stan se nalazi u neposrednoj blizini prestižnih univerziteta BURCH i IUS, osnovne škole i Ilidžanskih banja, što ga čini idealnim za porodice i studente.

• Funkcionalna iskorištenost prostora: Na površini od 59 m² smještene su tri sobe uz optimalan raspored koji maksimalno koristi svaki kvadratni metar.

• Dobra osvijetljenost i povezanost: Zahvaljujući dvostranoj orijentaciji, stan je pun prirodne svjetlosti, a blizina buduće tramvajske pruge garantuje vrhunsku povezanost s centrom grada.

• Uredno vlasništvo: Dokumentacija je potpuno čista (1/1), što omogućava brz prenos vlasništva.

Obilazak i kontakt informacije

Obilazak nekretnine moguće je organizovati uz prethodnu najavu putem telefona na broj +387 62 300 402 (dostupni i na Viber/WhatsApp), kao i putem e-mail adrese info@bauland.ba.

BAULAND svojim kupcima nudi potpunu podršku tokom cijelog procesa kupovine, te se aktivno zalaže za osiguranje povoljnih i sigurnih uslova prilikom zaključenja kupoprodaje.

Sve naše usluge za kupce su potpuno besplatne.