Trosoban stan 73 m² na Vracama, funkcionalan raspored, useljiv odmah – Avde Smajlovića

Opis

BAULAND prodaje trosoban stan uknjižene površine 73,39 m², smješten na četvrtom spratu stambene zgrade bez lifta, u ulici Avde Smajlovića, naselje Vraca, općina Novo Sarajevo.

Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka povezanog s trpezarijom i kuhinjom, dvije udobne spavaće sobe, hodnika, kupatila, ostave i balkona. Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu prostorija i južnoj orijentaciji, stan je vrlo svijetao i ugodan za boravak.

Grijanje je etažno plinsko s vlastitim mjernim uređajem. Na podovima je klasični parket, dok su kuhinja i kupatilo obloženi keramičkim pločicama. Vanjska i unutrašnja stolarija je drvena, a ulazna vrata su blindirana. Zgrada posjeduje interfon i javni parking s obje strane objekta.

Stan se prodaje potpuno namješten i odmah je useljiv. U cijenu su uključeni kuhinjski elementi, ugradbeni ormari, bračni krevet, ugaona garnitura i ostali namještaj, osim TV prijemnika i ličnih stvari.

Lokacija nudi odličnu povezanost s ostalim dijelovima grada i obiluje raznovrsnim sadržajima. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić Montessori (Discover Me Academy), JU OŠ “Isa-beg Ishaković”, supermarketi, pekara, mesnica, spa centar, restorani, kao i trolejbuska stanica. Vilsonovo šetalište, kao i glavni gradski tržni centri (SCC, Alta, Importanne), udaljeni su svega desetak minuta hoda.

Ova nekretnina predstavlja odličan izbor kako za porodično stanovanje, tako i kao investicija za dugoročni najam.

Ključne prednosti nekretnine:

• Funkcionalan raspored – odlično iskorišten prostor

• Prostran i svijetao dnevni boravak – južna orijentacija osigurava obilje prirodnog svjetla

• Balkon – dodatni prostor za uživanje na otvorenom

• Ostava – praktičan prostor za odlaganje

• Etažno plinsko grijanje s brojilom – kontrola potrošnje i efikasnost

• Javni parking – ispred i iza zgrade

• Blizina centra grada – svega desetak minuta hoda do Marindvora i tržnih centara

Dodatne informacije

Sve zainteresirane kupce pozivamo da nas kontaktiraju i zakažu termin za obilazak nekretnine. Obilazak je moguće organizovati uz prethodnu najavu putem telefona na broj +387 62 300 402 (dostupni i putem Viber/WhatsApp), kao i putem e-mail adrese info@bauland.ba.

Kupcima nudimo punu podršku u pregovorima i aktivno ćemo se zalagati da za vas osiguramo što povoljnije uslove kupovine.