Rijetka prilika na Ilidži – trosoban stan s dvostranom orijentacijom i balkonom

Opis

BAULAND prodaje izuzetno atraktivan trosoban stan površine 59,62 m², smješten u ulici Prve samostalne brigade, na Ilidži. Stan se ističe komforom, orijentacijom i pogledom a pozicioniran je na idealnom drugom spratu kvalitetne zgrade novije gradnje, koja posjeduje lift.

Raspored prostorija je funkcionalan – sastoji se od ulaznog hodnika, prostranog i svijetlog dnevnog boravka, kuhinje, dvije spavaće sobe (glavna i dječija), opremljenog kupatila i balkona.

Jedna od glavnih prednosti ove nekretnine jeste dvostrana orijentacija s predivnim otvorenim pogledom na rijeku Željeznicu, koja osigurava obilje prirodne svjetlosti i prozračnost. Poseban ugođaj pruža neposredna blizina rijeke, uz umirujući zvuk žubora vode koji se može čuti unutar stana – bez ometajuće buke iz okoline. Dodatna prednost jeste činjenica da s te strane ne postoji mogućnost buduće gradnje.

Stan je djelimično opremljen: posjeduje moderno uređenu kuhinju sa svim potrebnim električnim uređajima, klima uređaj, bračni krevet i ormar u spavaćoj sobi. U odličnom je stanju i odmah useljiv, bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Grijanje je plinsko, sa vlastitim brojilom potrošnje, što omogućava potpunu kontrolu troškova. Vanjska stolarija je kvalitetna PVC sa ugrađenim roletnama, dok su na podovima postavljeni klasični hrastov parket koji prostoru daju dodatnu toplinu i eleganciju.

Oko zgrade je uvijek dostupno dovoljno parking mjesta za stanare, a uz stan je moguće kupiti i garažno mjesto površine 13 m², što predstavlja značajnu dodatnu vrijednost.

Lokacija je mirna i izuzetno pogodna za porodični život, sa dobrim komšilukom. U neposrednoj blizini nalaze se svi važni sadržaji: osnovna škola, marketi, OBI centar, javni prevoz i ostali svakodnevni sadržaji – sve dostupno u nekoliko minuta lagane šetnje.

Ovakvi stanovi se rijetko pojavljuju na tržištu – spoj idealne lokacije, kvalitetne gradnje, funkcionalnosti i prelijepog pogleda čini ovu nekretninu izuzetnom prilikom za one koji traže dugoročni dom u jednom od najpoželjnijih dijelova Sarajeva.

Stan i garaža su su uknjiženi, vlasništvo 1/1, bez tereta i ograničenja, što omogućava brz i siguran prijenos vlasništva.

Ključne prednosti ovog stana:

• Otvoren pogled na rijeku Željeznicu – bez mogućnosti buduće gradnje.

• Dvostrana orijentacija – stan je svijetao, prozračan i izuzetno ugodan za boravak.

• Kvalitetna novija gradnja sa liftom – pozicioniran na idealnom drugom spratu.

• Odlično stanje i odmah useljiv – bez potrebe za dodatnim ulaganjima; okrečen, očišćen, djelimično opremljen.

• Mogućnost kupovine garaže uz stan (13 m²) i dovoljno parking prostora oko zgrade.

Obilazak i kontakt informacije

Obilazak nekretnine moguće je organizovati uz prethodnu najavu putem telefona na broj +387 62 300 402 (dostupni i na Viber/WhatsApp), kao i putem e-mail adrese info@bauland.ba.

BAULAND svojim kupcima nudi potpunu podršku tokom cijelog procesa kupovine, te se aktivno zalaže za osiguranje povoljnih i sigurnih uslova prilikom zaključenja kupoprodaje.

Sve naše usluge za kupce su potpuno besplatne.