Prostran četverosoban stan s pogledom na Sarajevo – Breka, 93 m²

Opis

BAULAND prodaje prostran, funkcionalno raspoređen četverosoban stan, smješten na drugom spratu stambene zgrade bez lifta, u ulici Himze Polovine, naselje Breka, općina Centar. Stan je površine 86 m² prema zemljišnoknjižnom izvatku, dok stvarna korisna površina iznosi cca 93 m², što je vidljivo iz tlocrta prikazanog u fotogaleriji. Uz stan dolazi i pripadajuća podrumska prostorija, idealna za dodatno odlaganje.

Stan se nalazi na izuzetno atraktivnoj mikrolokaciji, u neposrednoj blizini supermarketa, dječijeg igrališta, Malezijske džamije, taxi stajališta, javnog prevoza te Kliničkog centra Univerziteta u Sarajevu, a udaljen je svega nekoliko minuta vožnje od strogog centra grada. Drugi sprat na kojem se stan nalazi predstavlja idealnu spratnost, pružajući osjećaj privatnosti uz lagan pristup.

Unutrašnjost stana karakteriše prostran i osvijetljen dnevni boravak sa izlazom na balkon, kuhinja sa trpezarijom, glavna spavaća soba, dvije manje spavaće sobe, kupatilo, dodatni toalet, hodnik i ostava. Stan je dvostrano orijentisan primarno ka jugoistoku, zbog čega je tokom dana izuzetno svijetao i prozračan. Iz stana se pruža predivan, otvoren pogled na Sarajevo.

Grijanje je centralno gradsko (Toplane), a stan posjeduje i plinski priključak za kuhinju. Kupatila su renovirana, a u dvije spavaće sobe su zamijenjeni prozori. Stan se prodaje djelimično namješten, u dobrom je stanju i ne zahtijeva veća ulaganja, što ga čini idealnim izborom za veće porodice koje traže odmah useljivu nekretninu u mirnom i uređenom okruženju.

Ključne prednosti

• Stvarna površina cca 93 m² – veća korisna površina u odnosu na uknjiženu, uz pripadajuću podrumsku prostoriju.

• Idealna spratnost – drugi sprat, bez lifta, s lakoćom pristupa i dodatnim osjećajem privatnosti.

• Izuzetna lokacija – mirno i urbano okruženje u naselju Breka, sa svim sadržajima na dohvat ruke.

• Renovirano kupatilo i tolaet, zamijenjeni prozori u sobama – stan u dobrom stanju, bez potrebe za značajnijim ulaganjima.

• Predivan pogled i orijentacija – jugoistočna orijentacija, svijetao i prozračan prostor s pogledom na Sarajevo.

Dodatne informacije

Sve zainteresirane kupce pozivamo da nas kontaktiraju i zakažu termin za obilazak nekretnine. Obilazak je moguće organizovati uz prethodnu najavu putem telefona na broj +387 62 300 402 (dostupni i putem Viber/WhatsApp), kao i putem e-mail adrese info@bauland.ba.

Kupcima nudimo punu podršku u pregovorima i aktivno ćemo se zalagati da za vas osiguramo što povoljnije uslove kupovine.