Poslovni prostor 36,74 m² – Tibra 2, Stup – odlična investicija sa postojećim zakupcem

Opis

BAULAND prodaje poslovni prostor površine 36,74 m², smješten u prizemlju stambeno-poslovnog objekta u ulici Stupska, naselje Tibra 2, općina Ilidža.

Prostor se sastoji od jedne veće prostorije i toaleta, a trenutno je u dugoročnom zakupu frizerskog salona, što budućem vlasniku omogućava nastavak izdavanja sa već postojećim zakupcem i stabilan mjesečni prihod.

Veliki stakleni portali osiguravaju obilje prirodne svjetlosti, što prostoru daje otvoren i prijatan ambijent. Vanjska stolarija je aluminijska, dok je unutrašnja drvena. Grijanje je putem “Euroterma” sa vlastitim brojilom, što omogućava potpunu kontrolu troškova. Ispred prostora se nalazi javni parking – izuzetno praktično za dolazak klijenata i posjetilaca.

Prostor se nalazi na odličnoj lokaciji, u prometnom dijelu naselja Tibra 2. U blizini se nalaze supermarketi, apoteke, tržni centar Bingo, ugostiteljski objekti i svi sadržaji potrebni za svakodnevno funkcionisanje poslovanja. Odlična povezanost sa ostatkom grada obezbijeđena je putem javnog gradskog prevoza i saobraćajnica koje omogućavaju brz i jednostavan pristup.

Ova nekretnina je idealna za sve koji traže kvalitetan poslovni prostor na frekventnoj lokaciji, bilo za vlastiti biznis ili kao investiciju sa sigurnim povratom kroz zakup.

Ključne prednosti

• Odlična lokacija u naselju Tibra 2, Stup – visoka frekvencija ljudi i dobra povezanost.

• Mogućnost nastavka izdavanja postojećem zakupcu – siguran prihod od prve sedmice.

• Veliki stakleni portali – obilje prirodne svjetlosti i dobra vidljivost.

• Vlastito brojiloa potrošnje – kontrola troškova putem sistema “Euroterm”.

• Javni parking ispred objekta – lakoća pristupa za klijente i posjetioce.

Dodatne informacije