Renovirana i opremljena kuća s garažom i prostranom okućnicom – ulaz u Brezu

Opis

BAULAND prodaje dvospratnu porodičnu kuću ukupne površine približno 104 m², smještenu na samom ulazu u Brezu, na udaljenosti od oko 250 metara od tržnog centra Bingo, odnosno 7 minuta vožnje do centra Breze. Nekretnina se nalazi na prostranoj parceli površine 1.022 m² (ZK), te predstavlja odličnu priliku za kupce koji traže mir, funkcionalnost i uređenu okućnicu.

Kuća se sastoji od prizemlja i potkrovlja:

Prizemlje (64 m²) čini potpuno opremljen trosoban stan, sastavljen od predulaza, hodnika, dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, kupatila i ostave. Iz dnevnog boravka omogućen je izlaz na prostranu vanjsku terasu i dvorište, što pruža idealan prostor za odmor i porodična druženja.

Potkrovlje (cca 40 m²) je u roh-bau stanju, te nudi mogućnost uređenja prema vlastitim potrebama — dodatni stambeni prostor, radni prostor ili gostinjski apartman.

Kuća je prije desetak godina kompletno renovirana: promijenjena je vanjska PVC stolarija, renovirano kupatilo, postavljen laminat, te je u cijelosti obnovljen krov i krovna konstrukcija. Unutrašnja stolarija je drvena. Nekretnina je uknjižena i ucrtana u katastar, vlasništvo 1/1, sa urednom dokumentacijom. Prodaje se potpuno namještena i odmah useljiva.

Na parceli se dodatno nalazi pomoćni objekat – uknjižena garaža površine oko 30m2, šupa površine 15m2 i drvarnica. Budući kupac uz namještaj dobija i kompletan alat za održavanje okućnice (kosilica, razni ručni alati), pa čak i pripremljena drva.

Okućnica je posebno lijepo uređena i redovno održavana – dvorište sadrži različite vrste voćki, urađene pločnike, trotoare i dekorativne ogradice. Ispred kuće nalazi se funkcionalan bunar, vanjska česma i zasađeno grožđe, što dodatno doprinosi prirodnom ambijentu.

Ova nekretnina predstavlja idealan izbor za porodice ili pojedince koji traže miran ambijent, uređenu avliju, velik posjed i odmah useljivu kuću u blizini svih važnih sadržaja.

Opis lokacije

Prednosti

• Odlična lokacija – mirna ulica Podkraj, neposredno uz glavnu saobraćajnicu, sa svim bitnim sadržajima u blizini (TC Bingo, škola, banka, apoteka, pumpa).

• Brza povezanost – svega 7 minuta do centra Breze i oko 30 minuta vožnje do Sarajeva, što pruža idealan balans između mirnog okruženja i blizine grada.

• Uređena i prostrana okućnica – parcela od 1.022 m² s voćkama, pločnicima, dekorativnim detaljima i funkcionalnim bunarom, redovno održavana.

• Useljiva kuća s dodatnim potencijalom – prizemlje potpuno opremljeno i namješteno, odmah spremno za život, dok potkrovlje u roh-bau stanju nudi mogućnost proširenja.

• Dodatni objekti i oprema – uknjižena garaža, šupa, drvarnica i kompletan alat za održavanje imanja (uključujući kosilicu i pripremljena drva) uključeni u cijenu.

Dodatne informacije