Ekskluzivan poslovni objekat 165 m² uz glavnu saobraćajnicu – Dolac Malta

Opis

BAULAND izdaje reprezentativan poslovni objekat površine 165 m² na jednoj od najtraženijih lokacija u Sarajevu, u ulici Zmaja od Bosne (Dolac Malta).

Prostor je smješten u objektu novije, visokokvalitetne gradnje, pozicioniran neposredno uz glavnu gradsku saobraćajnicu. Ova strateška pozicija osigurava maksimalnu vidljivost i snažan marketinški potencijal, čineći ga idealnim za brendove kojima je ključna visoka frekvencija prolaza i prepoznatljiva adresa.

Posebnu vrijednost nekretnini daje dvostrana orijentacija sa pristupima iz dva potpuno različita ambijenta:

• Frontalni ulaz direktno iz ulice Zmaja od Bosne (poslovni fokus);

• Reprezentativni ulaz obložen kamenom sa Vilsonovog šetališta (ekskluzivni pješački fokus).

Objekat odlikuje moderan arhitektonski pristup i vrhunska završna obrada. Enterijer karakterišu visoki stropovi, mermerne podne obloge i profesionalna LED rasvjeta, dok veliki aluminijski portali s obje strane osiguravaju obilje prirodne svjetlosti i vrhunsku prezentaciju proizvoda ili usluga.

Tehničke prednosti i funkcionalnost:

• Sistem grijanja i hlađenja putem toplotnih pumpi (visoka energetska efikasnost);

• Dostupne sve moderne instalacione mreže;

• Obezbijeđen nesmetan pristup osobama sa smanjenom pokretljivošću;

• Fleksibilan raspored: Trenutna organizacija (glavna prodajna dvorana i prateće prostorije) lako se može redefinisati i u potpunosti prilagoditi specifičnim zahtjevima i standardima budućeg zakupca.

Zbog svog vrhunskog kvaliteta i prestižne mikrolokacije, ovaj prostor predstavlja rijetku priliku na tržištu, idealnu za banke, apotekarske lance, premium showroom koncepte ili predstavništva renomiranih kompanija koja zahtijevaju dugoročnu stabilnost i reprezentativnost.

Ključne prednosti nekretnine:

• Maksimalna tržišna vidljivost: Pozicija uz najprometniju gradsku saobraćajnicu garantuje da će vaš brend svakodnevno biti viđen od strane potencijalnih klijenata.

• Vrhunski standardi gradnje: Mermerni podovi, visoki stropovi i aluminijski portali velikih dimenzija daju objektu moderan, “premium” izgled koji podiže renome vašeg biznisa.

• Dvostrana orijentacija: Prednost pristupa sa glavne ulice (Zmaja od Bosne) i sa Vilsonovog šetališta, što omogućava sinergiju poslovnog i pješačkog protoka.

• Energetska efikasnost: Grijanje i hlađenje putem toplotnih pumpi obezbjeđuje vrhunski komfor uz značajne uštede na tekućim troškovima režija.

• Prilagodljivost konceptu zakupa: “Open space” osnova i dostupnost svih instalacija omogućavaju brzo i lako brendiranje te prilagodbu unutrašnjeg dizajna prema vašim standardima.

Dodatne informacije