Dva stana površine 130m2 – Ekskluzivna lokacija, centar Sarajeva

Opis

BAULAND predstavlja izuzetnu priliku za kupovinu jednog od dva stana ili oba zajedno, zavisno od vaših potreba, u Alipašinoj ulici u centru Sarajeva. Ova nekretnin paruža mogućnost kupovine prostranog trosobnog stana od 90m² ili funkcionalnog dvosobnog stana od 40m², a oba se nalaze na drugom spratu zgrade s liftom. Idealna su opcija za porodični život, investiciju ili poslovni prostor, uz fleksibilnost izbora prema vašim željama.

Stanovi su trenutno uknjiženi kao jedna cjelina, ali su u postupku zvaničnog razdvajanja, a završetak pravne procedure očekuje se u julu 2025. godine. Ova promjena omogućava kupcima fleksibilnost – bilo da žele kupiti jedan od stanova ili oba zajedno, uz pravno regulisan status svake jedinice.

Stan 1 – 90m² (trosoban)

Prostran trosoban stan nudi ugodan dnevni boravak, kuhinju sa trpezarijom, spavaću i dječiju sobu, kupatilo, dodatni toalet, hodnik, ostavu i balkon. Zahvaljujući trostranoj orijentaciji (istok-sjever-zapad), osigurana je prirodna svjetlost tokom cijelog dana. Stan je dobro očuvan, ali zahtijeva adaptaciju – potrebno je zamijeniti drvenu stolariju u dnevnoj i spavaćoj sobi, brusiti parkete te kupatilo i kuhinju prilagoditi vlastitim potrebama.

Stan 2 – 40m² (dvosoban)

Manji, ali izuzetno funkcionalan stan sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom, spavaće sobe, hodnika, kupatila i balkona. Kao i veći stan, orijentisan je tako da prima obilje prirodne svjetlosti. Potrebno je renovirati stolariju, podove te modernizirati kupatilo i kuhinju prema vlastitim željama.

Oba stana imaju centralno gradsko grijanje i nalaze se u zgradi sa liftom.

Ključne prednosti:

✔️ Ekskluzivna lokacija – centar Sarajeva, Alipašina ulica
✔️ Dva odvojena stana – mogućnost odvojenog života ili iznajmljivanja
✔️ Prostran i funkcionalan raspored – idealno za porodicu, investiciju ili poslovni prostor
✔️ Blizina svih ključnih sadržaja – javni prevoz, škole, marketi, ugostiteljski objekti
✔️ Odlična investicijska prilika – mogućnost preuređenja po vlastitim željama

Kontaktirajte nas i zakažite obilazak nekretnine

Obilazak se može izvršiti uz prethodnu najavu na broj telefona +387 62 300 402 (dostupno i na Viber/WhatsApp) ili putem e-mail adrese info@bauland.ba. Uz našu stručnost i profesionalnost, možete biti sigurni da ćemo u Vašem interesu pokušati postići najbolju moguću cijenu ili uvjete. Želimo vam pružiti najbolju moguću uslugu, stoga smo uvijek spremni odgovoriti na vaša pitanja.