Drinska, Novo Sarajevo

Opis

Opis nekretnine

BAULAND prodaje prostranu troetažnu kuću ukupne površine cca. 200 m² smještenu na lijepo uređenoj parceli površine 296 m² u ulici Drinska, opština Novo Sarajevo. Kuća se sastoji od prizemlja, dva sprata i tavanskog prostora, pri čemu svaka etaža ima zaseban ulaz što je čini dobrom prilikom kako za višečlanu porodicu, tako i kao investiciju za izdavanje. Posebna pogodnost je dvostrani pristup, kući se može pristupiti  s gornje i donje strane uz dva privatna parking mjesta.

Kompletna adaptacija nekretnine izvršena je u nekoliko navrata i tom prilikom urađena je termo fasada, ugrađena PVC petokomorna stolarija, zamijenjena kompletna krovna konstrukcija s novim crijepom, a elektroinstalacije, vodovodne cijevi i sistem grijanja su u potpunosti modernizirani. Enterijer je oplemenjen keramičkim pločicama, laminatima i drvenim podovima, a toplinu doma dodatno naglašava kvalitetna unutrašnja drvena stolarija.

Raspored prostorija po etažama je sljedeći:

• Prizemlje se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom, spavaće sobe, kupatila i hodnika, a ispred ulaza nalazi se uređena bašta i postavljeni gelenderi koji osiguravaju dodatnu sigurnost pri pristupu.

• Prvi sprat obuhvata dnevni boravak s kuhinjom, dvije spavaće sobe (od kojih jedna ima balkon), kupatilo, ostavu, hodnik i prostranu terasu, idealnu za odmor i druženje.

• Drugi sprat nudi dnevni boravak s balkonom i panoramskim pogledom, kuhinju s trpezarijom, dvije spavaće sobe (jedna s ugradbenim ormarom), kupatilo, ostavu te terasu s kaminom i baštom.

Grijanje je riješeno kombinacijom sistema, centralnim grijanjem iz kotlovnice (na pelet, drva, ugalj, brikete), plinskim etažnim grijanjem (27 kW) te inverter klima uređajem koji se nalazi na drugom spratu  što omogućava efikasnu regulaciju temperature tokom cijele godine. Kuća je osunčana tokom cijelog dana s obiljem prirodne svjetlosti i prelijepim otvorenim pogledom prema ostatku grada.

Okućnica je pažljivo održavana i oplemenjena zelenilom i cvijetnjacima, a višestruke terase nude dodatan osjećaj prostranosti i privatnosti. Kuća i parcela su uknjiženi, a sva dokumentacija je uredna i spremna za prenos vlasništva. Prodaje se potpuno namještena, uključujući sav namještaj i opremu osim ličnih stvari.

Nekretnina je odmah useljiva i ne zahtijeva nikakva dodatna ulaganja, te predstavlja savršen dom za miran porodični život ili odličnu priliku za investitore.

Prednosti nekretnine

• Tri potpuno odvojene stambene jedinice

• Dvostrani pristup kući – gornji i donji ulaz (pješački i autom)

• Dva privatna parking mjesta

• Kompletna adaptacija urađena 2014. godine:

  • Termo fasada

  • PVC petokomorna stolarija

  • Nova krovna konstrukcija i crijep

  • Zamijenjene instalacije: struja, voda, grijanje

  • Keramika, laminati, drveni podovi

  • Unutrašnja drvena stolarija

• Višestruke terase i lijepo uređeno dvorište

• Gelenderi postavljeni na prilazu prizemlju radi dodatne sigurnosti

• Grijanje:

  • Centralno grijanje (kotlovnica – pelet, drva, ugalj, briketi)

  • Plinsko etažno grijanje (27 kW)

  • Inverter klima uređaj na drugom spratu

• Kuća i parcela su uknjiženi, sa urednom vlasničkom dokumentacijom

• Kuća se prodaje potpuno namještena sa svim stvarima, osim ličnih stvari

• Nekretnina je odmah useljiva, bez dodatnih ulaganja

Lokacija nekretnine
Kuća sa okućnicom se nalazi u mirnom dijelu naselja Novo Sarajevo u ulici Drinska, u blizini svih važnih sadržaja: javni prevoz, osnovne i srednje škole, supermarketi, dom zdravlja, te brz pristup gradskom jezgru. Lokacija nudi mir, funkcionalnost i praktičnost, pogodna za porodični život ili najam.

Informacije
Sve zainteresovane kupce pozivamo da nas kontaktiraju i zakažu obilazak nekretnine. Obilazak se može izvršiti uz prethodnu najavu na broj telefona +387 62 300 403 (Viber/WhatsApp), te putem e-mail adrese info@bauland.ba.

Uz našu stručnost i profesionalnost, možete biti sigurni da ćemo u Vašem interesu pokušati postići najbolju moguću cijenu ili uvjete. Želimo Vam pružiti najbolju moguću uslugu, stoga smo uvijek spremni odgovoriti na Vaša pitanja. Javite nam se već danas i saznajte više!